더나은보금자리론 조건 신청방법

 

 

혹시 제2금융권 고금리 대출 이자로 부담을 느끼지는 않으신가요? 더나은보금자리론은 제2금융권 변동금리나 만기일시상환 방식 주택담보대출을 고정금리, 분할상환 방식으로 개선시켜주고자 출시된 상품입니다. 과연 어떤 분들이 대상이고 신청방법은 무엇인지 함께 알아보도록 하겠습니다.

기존 2금융권 변동금리 또는 만기일시상환방식 주택담보대출 방식을 고정금리 분할상환 방식으로 개선하고자 출시된 상품입니다.

 

 

 

 

 

 

 더나은보금자리론이란?

 

보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출받은 날부터 만기일까지 고정금리가 적용되기 때문에 고금리 이자 부담이 덜합니다. 금리변동이 지속되는 이 때 이자상승의 위험을 피하고자 하는 분들께 적합한 상품입니다.

 

 대출 대상

 

💠 부부합산 연소득 7천만원 이하

- 혼인기간 7년 이내 신혼가구 : 8500만원

- 다자녀가구

미성년 자녀수별 소득한도

미성년 1자녀	8천만 원
미성년 2자녀	9천만 원
미성년 3자녀	1억 원

※ 단 미성년 자녀가 3명 이상인 가구인 경우 3억원 까지 

 

💠 대출금액은 대출승인일 현재 LTV 최대 80%, DTI는 최대 70%

※ 담보주택이 조정지역에 소재하는 경우 LTV, DTI 차감 (10%p) 미적용

 

 

 더나은보금자리론 신청방법

- 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인 가능합니다. 아래 배너를 클릭하면 해당 페이지로 넘어갑니다. 

 

- 이용 가능 은행 (16개소)

국민은행	기업은행	농협	수협
신한은행	외환은행	우리은행	하나은행
SC제일은행	씨티은행	경남은행	광주은행
대구은행	부산은행	전북은행	삼성생명

 

 

 

 신청 요건

💠 상품요건 : 상환용도로만 사용 가능

 

💠 기존대출 요건

아래 요건을 모두 충족하는 주택담보 대출

1️⃣ 정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출

2️⃣ 제2금융권이 취급후 보유중인 주택담보대출

* 보험업권, 상호금융 (농,수협, 산림조합, 신협, 새마을금고), 상호저축은행, 여신전문금융회사

* 다중채무자의 경우 적어도 1건이 위 요건을 충족한다면 다중채무 전부가 충족한 것으로 간주

3️⃣ 기존대출 실행일로부터 2년 경과한 주택담보대출

 

💠 기대출 한도 

최대 2억원 (기존대출 대출잔액 (다중 채무자는 대출잔액 합계액) 및 중도상환수수료 범위 내)

 

💠 대출만기 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 단위

 

💠 상환방식

- 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환 (원금 균등분할상환) 체증식 분할상환

   ❗ 만 40세 미만 채무자 및 공사가 사전심사한 경우에만 허용되며 대출만기 50년 적용불가

- 대출실행 후에는 원금상환방식 변경 불가함

- 만기일시 상환비율 선택가능 : 기존대출이 제2금융권 취급 후 보유중인 주택담보대출인 경우 한하여 대출만기와는 관계없이 최대 10%까지 적용

 

 

 상담 문의

💠 한국주택금융공사 콜센터 : 1688-8114