청년 버팀목 전세대출 조건 신청 방법 팁 한 방에 정리 홈페이지

 

 청년 버팀목 전세대출

금리가 높은 요즘 청년들에게는 전세자금을 마련하기 부담스러울 텐데요, 정부에서는 이런 청년들을 위하여 1%대 저금리로 청년버팀목대출 상품을 출시했습니다. 아래에서 전세대출을 받을 수 있는지 간단히 조회할 수 있는 정보도 포함했으니 꼭 확인하시기 바랍니다.

목차
청년 버팀목 자격조건 
   - 대출대상 
   - 대출금리
   - 대출한도
청년 버팀목 신청방법
필요서류

 청년 버팀목 자격조건

청년 버팀목 전세대출은 만 19세 이상 ~ 34세 이하 무주택 세대주만 신청 가능합니다. 연소득 5천만원, 신혼부부 6천만원 이하라면 연 금리 1.5% ~ 2.1% 저금리로 이용이 가능합니다.

※ 대출금리 

✅ 연 1.5% ~ 2.1%

 

※ 대출한도

✅ 최대 2억원 이내 (임차보증금 80% 이내)

✅ 기간 : 최초 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년 이용가능)

 

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 소득 조건

✅ 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가 3.61억원 이하

✅ 만19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 단독세대주 (예비세대주 포함)

연간소득	연간인정소득
무소득자 (15백만원 이하자 포함)	45백만원
15백만원 초과 20백만원 이하	연간소득 x 3.5
20백만원 초과	연간소득 x 4.0

 

 자산 조건

✅ 무주택자 (세대주 포함)

✅ 신청자와 배우자 자산 합이 3.61억원 이하

✅ 자산은 차량, 부동산, 토지, 금융자산 등 포함

 

 대상주택

✅ 보증금 3억원 이하

✅ 전용면적 85m2 이하

✅ 다세대주택, 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다중주택, 주거용 오피스텔

     (단 만 25세 미만 60m2 이하 주택만 가능)

 

 기대출 비율

✅ 청년버팀목 전세대출 한도는 80%이기 때문에, 잔금이 모자라 비상금대출로 계약금을 마련하기도 합니다. 기존에 비상금대출이나 기타 신용대출을 받았더라도 버팀목대출 신청은 가능합니다. 만일 나머지 20% 금액이 모자른 경우에는 비상금 대출 등을 통하여 잔금 20%나 계약금을 마련하시기 바랍니다.

 

 

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 청년 버팀목 신청방법

청년 버팀목 전세대출금 한도는 다음과 같습니다.

✅ 대출금 한도 : 최대 2억원, 보증금의 최대 80%까지 가능

✅ 재계약시 증액 후 보증금 80% 이내로 대출 가능

 

 신청방법 

청년 버팀목 신청을 위해서는 먼저 "주택의 권리상태 확인"이 가장 중요합니다. 

대출을 신청은 아래의 프로세스대로 진행하시면 됩니다.

 

1️⃣ 부동산 매물 찾기

2️⃣ 원하는 부동산 등기부등본, 건축물대상 확인 출력

3️⃣ 은행 방문 후 위 서류로 가심사 받기 (서류 지참)

4️⃣ 가심사 후 대출 가부 결정됨

5️⃣ 확정일자 받은 뒤 기금e든든 신청 후 은행 방문하여 본심사 진행

6️⃣ 대출 실행 & 전입신고

 

※ 필수 확인사항

청년 버팀목 전세대출을 받기 위해서는 보증심사가 필수입니다. 보증기관은 HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사)가 있습니다. HUG 전세금안심대출보증은 우리가 잘 알고 있는 전세보증보험 가입 상품입니다. HUG보증상품은 대출신청자의 소득, 신용보다는 부동산 목적물의 감정평가액과 권리사항에 따라 한도가 결정됩니다. 

HF전세대출보증은 전세보증보험 가입이 불가하고, 대출신청자 연봉의 3.5 ~ 4배 정도로 대출금액이 산정됩니다. 최근 HUG보증 절차가 까다로워지고 있습니다. 전세사기가 늘고있어 취급을 하지 않는 은행이 있을 수 있습니다. 하지만 한 은행에서 거절당하더라도 규정상 취급 대상에 포함되기 때문에 다른 은행이나 같은 은행의 다른 지점이라도 미리 연락하셔서 신청하시기 바랍니다.

 

 

 청년 버팀목 필요서류

※ 개인 준비 서류

✅ 신분증

✅ 주민등록등본, 초본 (1개월 이내 발급, 주소 5년 변동 포함, 주민등록번호 표시)

✅ 건강보험자격득실확인서

✅ 건강보험료 납부확인서

✅ 4대보험 가입내역 확인서

✅ 근로소득 원천징수영수증 (회사 직인, 날인 필수)

✅ 재직증명서

 

※ 부동산 준비서류

✅ 임대차계약서

✅ 확인설명서 및 공제증서

✅ 전세계약금 5% 이상 납부 영수증

✅ 임대인 통장사본

✅ 등기부등본

✅ 건축물대장

 

청년버팀목필요서류.txt

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다소 복잡해 보이지만 차근차근 대출 조건을 확인하시다 보면 정답이 보이실 겁니다. 만일 조건이 되는지 복잡하고 잘 모르시겠다면 아래 청년 버팀목 예상대출 간단조회를 통하여 알아보시는 것도 좋은 방법입니다. 또는 자금이 조금 모자라다면 비상금 소액 온라인대출이나 햇살론을 통해 모자른 금액을 마련해 보시기를 바랍니다. 

 

 

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